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肇庆总价54万,首付35万,月供多少?
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假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是37109元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337434元，还款利息总共是637434元。首月还利息是28533 ，首月还本金是8576。
肇庆教育商城app开发多少钱你的房子按90平来算，总价是54万。按商业贷款计算，首付30%，就是需要贷款38万。
-（1+月利率）^-还款月数】月还款额=270000*0.5%/【1-（1+0.5%）^-240】月还款额=1，9336元 还款总额=464，2433元 利息总额=194，2433元 【*结果*】在假设的利率条件下，这笔贷款每月还款1，9336元；还款总额是464，2433元；利息总额是194，2433元。
假如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为1280000元的房屋，首付需要1280000 * 50% = 640000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
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